承德消息财产园简介 一、项目概况： 承德消息财产创业园位于承德市高新手艺开辟区南区，漂亮，公共设备完美。项目位于京沈高速铁客运专线承德火车坐对面，邻接京承高速公出、距京承铁2km，距市核心4km。项目总占地面积406。48亩，此中工业用地206。9亩，贸易用地164。56亩，室第用地35。02亩。规划总建建面积29。94万平方米，总投资近8亿元。 承德消息财产创业园扶植次要是按照省成长和委员会、省消息财产厅、“十一·五”规划以及按照承德市消息财产的成长需要而核准立项，为省发改委存案项目，是省四大消息财产特色产物之一，该项目是被列为省“十一·五”规划的沉点项目和承德市优先成长的沉点项目。 承德消息财产创业园园区配套设备齐备，以软件财产为次要扶植内容，引进9个大类的软件开辟出产厂商，年出产软件产量合计 44。2万套；配套办事区将扶植4。5万平米的室第区和15万平米的贸易街、国际会议核心、产物展销核心、创业办事核心。园区建成将扶植成为国内一流的消息财产。园区建建形式 园区按照分歧的用地性质分为软件研发区、贸易配套区和室第区三部门：1、软件研发区 软件研发区占地103。88亩，建建面积2。91万M2，容积率仅为0。42，绿地率近60%。园区的建建形式为60栋独栋研发楼，单面子积300-600 M2，可满脚分歧规模软件企业研发 软件研发区做为我国软件企业的孵化，次要面向中小企业，为中小软件企业供给一个文雅的开辟。 2、贸易配套区 我公司项目贸易用地，取即将兴建的京沈铁客运专线承德火车坐仅相隔一条，火车坐四周必将构成一个新的经济商圈，贸易地产升值潜力庞大。 本项目标总体规划扶植内容包罗一期扶植贸易街，二期扶植贸易核心、国际会议核心、创业办事核心等办事设备。 本项目总占地面积164。54亩，项目总建建面积共计15万平方米。此中一期扶植占地面积65。95亩，建建面积5万平方米；二期扶植占地面积98。59亩，建建面积10万平方米。 3、室第区 伴跟着开辟区南区不竭的开辟扶植，开辟区生齿大量添加，室第用地、衡宇的价钱也必将随之高升。 本项目标次要扶植内容是为入住园区的企业员工扶植9幢平易近用商品室第和为室第小区配套的3座公共办事设备。 三、项目劣势 1、区位劣势 承德市优良的天气前提、人文汗青前提、便利的交通前提（京承高速公通车后，车程仅为1。5小时；京沈高客开通后车程仅为40分钟）、相对廉价的场地和劳动力等，使承德成为成长软件财产的抱负城市。 2、为入园企业供给优良的成长空间 项目为省、市沉点项目，做为国内一流的消息财产，入园企业将获得优良的成长空间。 3、为入园企业供给风险投资并加以搀扶培育 项目标承建单元为承德消息财产创业投资无限公司，公司次要本能机能是对具有成长潜力的电子消息企业进行风险投资，省成长和委员会以冀发改创存案〔2006〕2号正式确认了承德消息财产创业投资无限公司的创业投资企业身份。 可为入园中小企业供给需要的风险创业资金，处理中小企业成长过程中的瓶颈，为中小企业供给优良的成长。